• Solenzara, Corse

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    séniors

  • Solenzara, Corse

    Sous le soleil
    entre mer
    & montagne

  • Solenzara, Corse

    Sous le soleil
    entre mer
    & montagne

Sous le soleil, entre mer et montagne
Solenzara
Solenzara, village à taille humaine et au visage typique est à 40 kilomètres d’Aleria, 50 kilomètres de Bavella ou encore 37 kilomètres de Porto-Vecchio.

Les habitants bénéficient de tous les atouts pour un quotidien paisible, assuré grâce aux commerces et services qui y sont installés.
La plage Scaffa Rossa s’étire entre le vert intense des vastes forêts de pins et le bleu enchanteur de la mer et jouxte le port de plaisance.

Les balades dans ce cadre aussi charmant que tranquille se poursuivent jusqu’au bout du sillon d’où l’on profite de points de vue époustouflants sur l’île de beauté, le village, l’eau calme et ses lumières magiques dès le début de soirée.
A Funtana, un havre de paix surplombant à la mer

La Résidence
Services Séniors

  • 96 appartements du studio au 3 pièces dont les espaces de vie sont adaptés et adaptables
  • Les appartements s’ouvrent pour la plupart sur une vue imprenable vers la grande bleue
  • Espaces communs aménagés et fêtes, animations et activités collectives pour favoriser les rencontres
  • Pharmacie, kinésithérapeute, infirmier, brasserie ainsi qu’un magasin de bricolage viendront compléter le supermarché existant
  • A 700 mètres du centre-ville et ses échoppes

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Pour investir

Les avantages du statut Loueur
en Meublé Non Professionnel

LMNP Censi-Bouvard

  • Économiser le paiement de la TVA sur votre acquisition.
  • Bénéficier d'une réduction d'impôt de 11 % du prix de revient plafonné à 300 000 € par an et étalée sur 9 ans pour les biens acquis jusqu'au 31/12/2021.
  • Lorsque la réduction d'impôt excède l'impôt dû, le solde peut être reporté dans la limite des 6 années suivantes.
  • Ce dispositif est cumulable avec tous les autres dispositifs fiscaux.

Pour bénéficier de cet avantage fiscal, il suffit :

  • D’investir dans un ou plusieurs biens immobilier meublés, neuf ou réhabilité
  • En le confiant à la location pendant 9 ans
  • D’acter l'acquisition avant le 31 décembre 2021.



Pour investir

Les avantages du statut Loueur en Meublé Non Professionnel

LMNP
  • Économiser le paiement de la TVA sur votre acquisition.
  • Générer des revenus locatifs non-imposables (pendant 20 à 30 ans) pour se constituer un solide complément de retraite.
  • La non-imposition des loyers sur une longue période permet de réaliser indirectement une importante économie d'impôt.
  • Ce dispositif est cumulable avec tous les autres dispositifs fiscaux.

Pour bénéficier de cet avantage fiscal, il suffit :

  • D’investir dans un bien immobilier meublé
  • De confier votre bien à la location à un gestionnaire professionnel
APi RESIDENCE

Le Gestionnaire

Un concept unique et novateur

Les résidences API sont le produit d’un concept novateur :
offrir des logements et services de haute qualité pour un coût compatible avec des revenus moyens.

L’humain est avant tout le moteur de ce développement et est au cœur du projet.

En effet, grâce à sa connaissance des publics spécifiques, API Résidence délivre une équation parfaitement adaptée à sa clientèle alliant qualité, prix et services.
Les résidents profitent d’appartements à forte valeur ajoutée, notamment grâce à une domotique facilitante et un mobilier adapté. Ces cocons n’ont plus qu’à être personnalisés aux goûts de chacun ! Les espaces de vie sont des lieux de convivialité, propices à l’échange et au partage. Les résidents peuvent se balader dans les jardins partagés à la topographie douce, y jardiner, rejoindre leurs voisins pour un atelier, s’inscrire pour les activités ou encore se rendre au coin informatique pour rester connectés avec enfants et petits-enfants !

La résidence est encadrée en permanence par un responsable de résidence, un animateur référent ainsi qu’un concierge. Les bénéficiaires sont également accompagnés au quotidien par une équipe de professionnels qui assure en même temps au maximum le maintien de leur autonomie. Tous ont avant tout un rôle humain: de par leur présence, ils garantissent sécurité, rassurent et créent du lien social.

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